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              晋煤集团职工家属区物业管理费收缴标准出台

              发布时间:2019-06-27 来源:物业公司 作者:楼金寨


              近日,记者从物业公司改革办获悉,晋煤集团职工家属区物业管理费收缴标准已正式出台,执行《晋城市区住宅物业服务等级收费标准》中的第二等级标准,即按建筑面积多层0.6元/平米·月,高层1.2元/平米·月,按业主法定产权建筑面积计收,未办理产权认证的,以物业买售合同中载明的建筑面积计算。

              为了方便居民,缴费采取多种方式,可以通过下载光大银行云缴费APP、关注中国光大银行微信公众号或中国光大银行畅安路支行等方式缴费,也可以通过晋城银行矿区、北大街各营业网点或下载晋城银行手机APP等方式缴费。

              据悉,物业管理费收缴是按照《晋城市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的实施方案》(晋市政办〔2017〕87号)中“国有企业职工家属区‘三供一业’将交由专业化企业或机构实行社会化管理。自2019年1月1日起,国有企业不得以任何形式为职工家属区‘三供一业’承担相关费用?!钡墓娑?。山西国晋物业服务有限公司已于2019年1月1日承接了晋煤集团职工家属区物业管理业务,按照国务院《物业管理条例》第七条规定,业主应按时缴纳物业管理费用。

              物业管理费包含物业管理服务人员的工资、福利费、共用设施设备日常运行及维护费用、绿化养护费、清洁费、保安费、办公费、固定资产折旧费、法定税费等。那么,房屋未装修或不常居住,物业管理费是否可以减半收取呢?答案是不可以。在同一物业管理区域内自房屋交付使用之日起开发企业未售出的房屋和产权人控制房屋均应承担物业服务费。因为物业服务费是公共区域保安、保洁设备设施维护保养的服务费用。个别业主房屋暂时空置时,物业管理公司的运作并未因此而减少工作量及减少费用支出,所以业主虽然没有装修或不常居住,也要缴纳物业管理费用。










              责任编辑:郭颖
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